ボックスシーツのたたみ方

清掃で1番時間がかかるのは

洗濯なんですが、

夏はパシッと乾くので

気持ちいいです。

その後おたたみしますが

ずっとひとつのことか゛きになりました。

ベッドの敷カバーのボックスシーツが 

上手くたためない！

なんかぐしゃぐしゃ 笑

だからセットする時もシワシワで

アイロンが大変、暑いのに。。。

しかし、見つけました、

ボックスシーツのキレイな畳み方！

クロワッサン851号ボックスシーツたたみ編 - YouTube

これで見た目にもキレイに整理整頓できますよ〜

ファミマとエアビーのコラボ！？

先月のニュースですが

ファミリーマートとエアビーが業務提携して

様々なサービスを提供していくらしいです。

その中でも、これはいいなと思ったのが

ファミマで鍵の受け渡しができるようになるかもしれないこと！

これできたらいいな～

スケジュールの関係でゲストに直接鍵を渡せない時なんか

コンビニで鍵を保管してもらえたら

安心だし、ゲストも簡単にチェックインできますよね。

２４時間あいてるし。

うちのゲストハウスの近くにもファミリーマートがあり

お客様はかなりお買い物をされているので

貢献率高めです（笑）

関係ないけどファミマのフラッペおいしい。

この間のチョコミントフラッペおいしかった！

ファミリーマートさん鍵の受け渡しサービスお願いしますね！

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ガス復帰の仕方

今朝大阪で観測史上初の大地震がありました。

震度６弱だそうです。

私は子供たちの朝の準備をしていたところだったのですが

体感は阪神淡路大震災の時より大きくて怖かったです。

その後、ゲストハウスに宿泊しているお客様の安否確認と

今後のお客様の対応に追われ一日が過ぎています。

大阪で民泊をされていると

もしかしたらお湯が出ないとお客様から

連絡があるかもしれません。

震度５以上を感知したら安全装置が作動するそうです。

自分で復旧する方法が動画付きで

大阪ガスのホームページにありましたので

リンクはっておきます。

ガスが使えない場合は/大阪ガス

もしガス漏れの臭いがしたら

ご自身で作業せずにガス会社に連絡してくださいね。

では、皆様のご無事を祈っています。

Airbnb掲載物件が8割減!?

タイトルの件、冗談ではなく本当の話です！

先日の日経新聞の記事をご覧ください。

この6月から、営業許可書を提出していない物件は

一斉に掲載停止したそうです。

私も、多分半分くらいは減るんじゃないかなー

と思っていましたが、

まさかの8割減。。。

本気に違法民泊を取り締まる気なんですね。

民泊といえば取り上げられるニュースは

悪いものばかりだったので

今後はポジティブなニュースが

増えていったらなと思います！

ホント、最近急にお問い合わせや

予約が増えたなと思ったら

こういうことでした。

ほぼ満室大忙しです！

頑張るぞー

民泊物件の売却価格

2件目の大きめの戸建ての稼働率がいいです。

1軒目は初めての民泊ということで

探していた条件は

-大阪市内

-徒歩10分以内の戸建て

-現金で帰る値段 笑

でした。

築古の小さい戸建てを購入し

リフォーム業務さんとの打ち合わせ、

旅館業法の簡易宿所許可取得のため

妊娠後期の大きいお腹で

保健所に幾度となく足を運び、

消防署とも打ち合わせ、

全て初めてづくし。

結果、全部自分で経験してみて

よかったです。

2件目は約2倍の規模で

サクサク進みました。

ということで、規模拡大のために

1軒目を売却し、その資金で

また大きめの3件目を

購入したいと思っています。

そこで、不動産会社に何軒か査定を

お願いしたところ

ホントピンキリの価格です 笑

民泊物件を扱っていない会社でも

査定はしてくれるので

どうしたらいいか迷っておられる方は

まずは大手の売買専門不動産会社に

声をかけてみたらいいと思います。

ではまた！

玄関の照明

私のゲストハウスの玄関の照明は

暗くなると自動的に点灯するものを

選びました。

お客様は色々な国からいらっしゃり、

フライトの時間も様々なので

夜に到着されると

ゲストハウスを見つけるのが

難しくなります。

戸建ては住所が隣人と同じ場合もありますので

お客様が地図アプリを使ってきても

間違えてお隣さんに行ってしまう場合も。。。

（ありました 汗）

ですので、きちんと到着出来るように

自動点灯の照明を使い、

玄関にはゲストハウスの名称を

看板で掲示しています。

この対策を取ってからは

きちんとチェックインされて

安心です。

ご参考に〜

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階段が急な時の対処法

うちは2軒とも

戸建の二階建てです。

古い家を改装したため

階段が急です。

お年寄りのご両親と来られたり

小さいお子さんと来られたゲストさん達から

手すりがあった方がいいと言われ

一軒は手すりを付けました。

もう一軒は滑り止めを付けました。

手すりは材料費だけ払って

工事中の職人さんに付けてもらいました。

材料費は2万円しなかったです。

滑り止めはホームセンターでも

入手できるので

自分で買って付けるのが一番安く仕上がると思います。

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