今日は建築中の戸建ての確認をしに行きました。 今までのゲストハウスは中古物件を リフォームしてきました、 今回は初の試みで、 土地を買い、1から家を建ててもらっています。 リフォームと違い、形のない所から 作り上げて行くので、想像力がいるなと思っ…

こんにちは、osakahouseです！ ホストの皆様 タオルは何枚用意していますか？ 私のところは今まで ゲスト1人につき、バスタオル1枚、フェイスタオル1枚を用意していたのですが、 ゲストがご自身のタオルを持ってきておられるのか 使用されずにそのまま置いて…

こんにちは、osakahouseです！ 今年度も半分終わったところでアレなんですが。。 大阪で特区民泊向けの補助金制度が今年度も開始されていました！ 私も気づいたのは先月で、消防設備設置について申請してみようかと 準備しているところです。 実は昨年度も申…

以前は新聞を取っていましたが 何かと面倒になり（紙のゴミが増えたり） ニュースはネットで見るだけになっていました。 実は先日、賃貸フェアというイベントに参加して そこで、全国賃貸住宅新聞というものが 無料配布されていたので 何気に取ってパラパラ…

皆様の民泊のお布団には 敷パッドは引いていますか？ 私のところは、ある程度の防水の面も 考えて敷パッドを使っています。 敷布団はなかなか丸洗いしにくいですしね〜。 寝具類は専らニトリで購入しているので ニトリからのおススメになるのですが、 まず初…

今回は土地と建物を別々に購入する時に 確認しておいた方がいいことについて。 不動産業者さんが、土地と建物をセットで 販売しているものを購入する際は当てはまりません。 土地は、よほど田舎でない場合、 お隣さんがいてます。 昔のままの土地であれば、…

物件を購入して民泊を経営しようとするなら 大体は、仲介業者さんが入るので 売買手数料が発生すると思います。 ４００万円以上のかかくの場合は ざっくり、物件価格の３％。 １０００万円なら約３０万円を ２０００万円の物件なら約６０万円を 不動産仲介業…

かなり長い間放置してました。 読んでいただいている方はあまりいらっしゃらないと思いますが 笑 この間色々とありまして、 まず手持ち物件の１つを売却しました。 単純に購入した時の金額の3倍で売れました！ （ここにはリフォーム代や様々な諸経費は含んで…