不動産売買仲介手数料を払わなくていい！？
物件を購入して民泊を経営しようとするなら
大体は、仲介業者さんが入るので
売買手数料が発生すると思います。
４００万円以上のかかくの場合は
ざっくり、物件価格の３％。
１０００万円なら約３０万円を
２０００万円の物件なら約６０万円を
不動産仲介業者に払うことになります。
結構高いですよね。。。
これは実は上限であって、満額を払わないといけないことはありません。
交渉次第で安くしてくれる場合もあります。
しかし、情報を持ってきてくれるのは仲介業者さんなので
初めから”まけてくれ”と言うとあまり印象が良くないです。
今後も民泊物件を増やしていく前提で
”今後もお世話になると思います”という流れで
納得してくれる業者さんもいてます。
あと、仲介手数料を払わなくていい場合、
これは、土地または建物を所有しているのが
仲介業者の時。
自社物件で仲介しないので当たり前なんですけどね（笑）
こういう物件がみつかったらお得だと思いますよ～
うちは、上記のような物件を散歩中に見つけましたが、
仲のいい不動産業者さんに相談してしまったため
結構な額の手数料が発生していまいました（バカ）。
まあ半額にしてもらいましたけどね。
というわけで、参考になれば幸いです！
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価格： 3,456円 感想：0件 |
